estato.

Maklersoftware aus Deutschland

Die Software, die Makler ernst nimmt.

Exposés, Anfragen, Verträge und Übergaben. Alles an einem Ort, gemacht für den Arbeitsalltag am Schreibtisch.

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Kostenlos starten. Keine Kreditkarte nötig.Android-App folgt bald

Einblicke aus der App

5 Schritte

vom Objekt bis zur Entscheidung

Echte Geodaten

Lage-Vorteile mit Namen, nicht Floskeln

Score 0–100

transparent — die Entscheidung trifft der Makler

Der Arbeitsablauf

Vom Objekt zur Entscheidung — in fünf Schritten.

So sieht ein echter Vermietungs-Durchlauf mit Estato aus. Keine Featureliste — der Ablauf, wie er am Schreibtisch passiert.

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Schritt 1 · Objekt anlegen

Fotos rein, Stichpunkte rein — der Rest entsteht.

Du lädst die Fotos hoch und tippst ein paar Stichpunkte. Daraus entsteht ein hochwertiger Beschreibungstext — inklusive echter Lage-Vorteile aus Geodaten zur Adresse: ÖPNV-Stationen, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, konkret mit Namen.

Und der Grundriss? Skizze in der App zeichnen oder ein Foto der Handskizze hochladen — die KI erstellt daraus einen sauberen, professionellen 2D-Grundriss für das Exposé.

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Schritt 2 · Exposé erstellen & online stellen

Ein gebrandetes PDF — und der Weg ins Netz.

Aus dem Objekt wird ein professionelles, gebrandetes PDF-Exposé — in mehreren Vorlagen, von Standard bis Luxus.

Portal-Anbindung integriert: Die Übertragung von Inseraten an ImmobilienScout24 ist per Klick angelegt (Beta) — Immowelt und Kleinanzeigen sind vorbereitet.

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Schritt 3 · Anfragen laufen ein

Dein Postfach sortiert sich von selbst.

Eingehende E-Mails werden automatisch als Anfragen erkannt und dem passenden Objekt zugeordnet — egal ob sie über ein Portal oder direkt kommen.

Anhänge sicherst du per Klick. Dokumente wie SCHUFA, Gehaltsnachweis, Kontoauszug und Selbstauskunft wertet die KI strukturiert aus — die Eckdaten stehen am Kontakt, ohne dass du ein PDF öffnen musst.

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Schritt 4 · Nichts vergessen

Fehlt etwas, liegt die E-Mail schon bereit.

Die KI erkennt, welche Pflichtdokumente fehlen — SCHUFA, Gehaltsnachweis, Selbstauskunft — und formuliert die Nachforderungs-E-Mail fertig vor.

Du liest kurz drüber und sendest sie mit einem Klick. Kein Zettel, keine Wiedervorlage, kein „ach, das wollte ich noch…“.

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Schritt 5 · Entscheiden mit Score

Die heißesten Bewerber zuerst — nach klaren Kriterien.

Ist alles vollständig, zeigt der Score von 0 bis 100, wer oben steht: 40 % Leistbarkeit (Mietbelastungsquote), 30 % Stabilität (Beschäftigung), 30 % Haushaltsrisiko (SCHUFA) — nachvollziehbar aufgeschlüsselt, mit Begründung.

Der Score ist eine Entscheidungshilfe. Die Entscheidung trifft immer der Makler — keine automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO.

Zum ersten Mal fühlt sich Software an, als wäre sie von jemandem gebaut, der den Job kennt.

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